07012026. Una casa di 128 m² situata in chemin du Halage a Saint-Georges-sur-l'Aa

1533 chemin du Halage à, Saint Georges Sur L Aa, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

99,000

Valore di mercato

128,700

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Descrizione

Vendita immobiliare da Notai Calais Etoile dal 4 al 5 febbraio 2026. Trova opportunità simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

1533 chemin du Halage à, 59820 Saint Georges Sur L Aa, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante comunità di Saint Georges Sur L Aa, questo immobile offre un ambiente sereno con accesso conveniente ai servizi essenziali. A solo un breve cammino di 1 minuto dalla fermata dell'autobus Mairie Saint-Georges-sur-l'Aa, il pendolarismo è facile, con ulteriori opzioni di autobus disponibili entro 25 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità all'École primaire, situata a soli 18 metri di distanza. Per il tempo libero, un delizioso parco giochi si trova a soli 51 metri dalla tua porta, e un grazioso parco è a una passeggiata di appena 3 minuti.

Le opzioni locali per la ristorazione e lo shopping sono facilmente accessibili, assicurando che tutte le tue esigenze siano soddisfatte. Con strutture sanitarie e servizi comunitari nelle vicinanze, questa posizione è perfetta per coloro che cercano uno stile di vita equilibrato in un quartiere accogliente.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 28/100

Rischio Alluvione
60
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 0m1mMax: 2m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+1.0m
Rugosità del Terreno
0.02
Orientamento
329°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Buon potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Bassa altitudine aumenta il rischio alluvione
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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