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VNI-113-644. Un padiglione fronte mare situato sul boulevard de la Plage a Saint-Germain-sur-Ay

Saint Germain Sur Ay, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€623,400

Valore di mercato

€810,420

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

50430 Saint Germain Sur Ay, Ile-de-France, FR

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Informazioni sulla posizione

Situata nel pittoresco villaggio di Saint Germain Sur Ay, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo con accesso conveniente ai servizi essenziali. A pochi passi, troverai l'École primaire de Saint-Germain-sur-Ay e il giardino d'infanzia Pomme d'Api, rendendola ideale per le famiglie.

Le opzioni di trasporto pubblico sono a una distanza ragionevole, con la fermata dell'autobus più vicina, Abbatiale, situata a circa 6 minuti a piedi. Per lo shopping e la ristorazione, il negozio di alimentari locale Épi è a solo 2 minuti, mentre una varietà di ristoranti, tra cui Chez Maria e La Ferme des Mares, sono a breve distanza a piedi.

Il parco giochi nelle vicinanze offre opportunità ricreative per i bambini, e il centro comunitario è a solo un minuto. Con il suo mix di accessibilità e fascino comunitario, questa posizione è perfetta per chi cerca di stabilirsi in un ambiente accogliente.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
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