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Una casa di 179,99 m² situata in rue de Saint-Germain a Saint-Germain-sur-Rhône

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Saint Germain Sur Rhone, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

110,000

Valore di mercato

143,000

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Thonon-les-Bains il 27 febbraio 2026, dalle 15:00 alle 19:00. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il tribunale. Trova opportunità simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

596 Rue de Saint-Germain, 74910 Saint-Germain-sur-Rhône, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Saint Germain Sur Rhone offre un ambiente affascinante e tranquillo, perfetto per coloro che cercano uno stile di vita pacifico. La proprietà è situata a circa 24 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'École primaire des Balmettes, a solo 18 minuti a piedi. Per mangiare, La Taverne è un delizioso ristorante a soli 15 minuti a piedi, ideale per gustare la cucina locale.

La comunità è arricchita dalla vicina Église Saint-Germain, a solo 2 minuti a piedi, e dalla Mairie de Saint-Germain-sur-Rhône, situata a 16 minuti di distanza. Con la Salle des fêtes de Génissiat nelle vicinanze per eventi comunitari, questa posizione offre un mix di comodità e spirito comunitario, rendendola un'ottima scelta per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 340m438mMax: 494m
Pendenza7.7°
Sopra il punto più basso+98.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
310°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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