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Una casa situata in avenue de la République a Saint-Maur-des-Fossés

73, avenue de la République, Saint Maur Des Fosses, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

180,000

Valore di mercato

234,000

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Créteil il 29 gennaio 2026. Questa vendita si svolgerà tra le 09:30 e le 13:30. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Tribunale Giudiziario di Créteil. Via Fixatia: inserzioni verificate, dati trasparenti.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

73, avenue de la République, 94100 Saint Maur Des Fosses, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel suggestivo Saint Maur Des Fosses, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus, tra cui il Théâtre de Saint-Maur, a soli 10 metri dalla tua porta, garantendo una facile connessione con le aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole, come l'École élémentaire privée Jeanne d'Arc, situata a soli 130 metri di distanza, così come a varie strutture sanitarie, tra cui la Pharmacie du Théâtre, a soli 81 metri da casa. Per lo shopping e la ristorazione, goditi i preferiti locali come la panetteria Au Petit Fournil e il ristorante Le Diplomate, entrambi a meno di 50 metri.

Inoltre, i parchi nelle vicinanze offrono ampie opportunità ricreative, rendendo questa posizione ideale sia per famiglie che per professionisti che considerano un trasferimento in questo delizioso quartiere.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 28/100

Rischio Alluvione
60
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 37m38mMax: 43m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+1.0m
Rugosità del Terreno
0.04
Orientamento
326°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Buon potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Bassa altitudine aumenta il rischio alluvione
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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