Domaine des Grèves. Una splendida casa di 198 m² situata nel domaine des Grèves a Sarzeau

Sarzeau, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

780,000

Valore di mercato

1,014,000

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Descrizione

Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali. Vendita immobiliare presso l'Ufficio Notarile della Presqu'île de Rhuys, che si svolgerà dal 15 al 16 gennaio 2026.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

56370 Sarzeau, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante area di Sarzeau, questa proprietà offre uno stile di vita sereno con accesso conveniente ai servizi essenziali. A solo 3 minuti a piedi (215m si trova la fermata dell'autobus più vicina a Kerblay, che offre facili opzioni di trasporto in tutta la regione.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle istituzioni educative, con il Collège de Rhuys e l'École primaire publique Marie Le Franc entrambi a 17 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, la Maison d'Accueil Spécialisée de Kerblay è a soli 5 minuti a piedi.

Lo shopping è reso facile con Intermarché situato a circa 15 minuti a piedi da casa. Goditi i pasti in ristoranti locali come Valentino! e Le Manoir de Kerbot, entrambi a 17 minuti a piedi.

Inoltre, il vicino Parc des Sports offre opportunità ricreative per tutte le età, rendendo questa posizione ideale sia per il relax che per l'attività.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 11m23mMax: 29m
Pendenza0.7°
Sopra il punto più basso+12.0m
Rugosità del Terreno
0.13
Orientamento
337°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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