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Edificio a Sin-le-Noble (59)

27 place Charles de Pollinchove, 59500 Douai, Sin Le Noble, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€40,000

Valore di mercato

€52,000

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Descrizione

Esplora altre proprietà all'asta su Fixatia. Questa affascinante proprietà si trova in una posizione privilegiata, con una superficie totale di 150 m². Composta da 4 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno, offre spazi luminosi e ben distribuiti. Il giardino privato di 300 m² è ideale per momenti di relax all'aperto. Situata a pochi passi dai servizi locali e dai mezzi di trasporto, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'occasione di visitarla!

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

27 place Charles de Pollinchove, 59500 Douai, Ile-de-France, FR

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Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di Sin Le Noble, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con molteplici servizi nelle vicinanze. I trasporti sono facili, con diverse fermate dell'autobus a pochi passi—Palais de Justice è a soli 1 minuto di distanza, rendendo gli spostamenti senza sforzo.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con École élémentaire d'application Blancs Mouchons e Collège de la Sainte-Union entrambe a 2 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, diverse farmacie e studi dentistici sono comodamente situati a 5 minuti a piedi.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, tra cui il supermercato La belle nature e una varietà di ristoranti come La Quesadilla, tutti a pochi minuti a piedi. Goditi gli spazi all'aperto nei parchi vicini, aumentando l'appeal di questa deliziosa posizione per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
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