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Casa a Tosse (40)

42 Rue du Château d, Tosse, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€70,000

Valore di mercato

€91,000

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

42 Rue du Château d, 40100 Tosse, Ile-de-France, FR

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Informazioni sulla posizione

Immersa nella charmante comunità di Tosse, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus Tosse Église a solo 7 minuti a piedi, che fornisce collegamenti con le aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con la scuola primaria locale e la biblioteca a pochi passi da casa. Le strutture sanitarie, tra cui medici e farmacie, sono anche nelle vicinanze, garantendo tranquillità.

Per lo shopping e la ristorazione, il Marché de Tosse e varie panetterie si trovano a 10 minuti a piedi, offrendo prodotti freschi e specialità locali. Gli appassionati di attività all'aperto possono godere del parco e del parco giochi nelle vicinanze, perfetti per pomeriggi di svago.

Questa posizione combina comodità e comunità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 24m29mMax: 39m
Pendenza0.4°
Sopra il punto più basso+5.0m
Rugosità del Terreno
0.09
Orientamento
252°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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