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Un appartamento di 94,55 m² situato in rue du Sous-Marin L'Eurydice a Tolone

26 Rue du Sous, Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

40,000

Valore di mercato

52,000

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Tolone il 9 aprile 2026, dalle 15:00 alle 19:00. Brought to you by Fixatia. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il Tribunale giudiziario di Tolone.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

26 Rue du Sous, 83200 Toulon, Provence-Alpes-Côte d'Azur, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante area di Tolone, questa proprietà offre uno stile di vita conveniente con una varietà di servizi nelle vicinanze. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con molte fermate dell'autobus, tra cui Kalo, a solo 51 metri di distanza, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'École primaire Les Moulins, situata a soli 431 metri dalla tua porta, mentre le esigenze sanitarie possono essere soddisfatte presso la Pharmacie Brahami, a circa 1,2 chilometri di distanza. Per lo shopping e la ristorazione, puoi trovare una panetteria a dieci minuti a piedi e Carrefour Market un po' più lontano, a 1,1 chilometri.

Goditi attività all'aperto nei parchi vicini come Place Elie Bachas, a soli 822 metri di distanza. Questa posizione combina convenienza e comunità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 40m68mMax: 147m
Pendenza5.3°
Sopra il punto più basso+28.0m
Rugosità del Terreno
0.84
Orientamento
50°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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