CRF-TOUL-LJ. Un immobile di 532 m² situato in rue Antoine Deville a Tolosa

7 Rue Antoine Deville, 31000 Toulouse, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€1,584,000

Valore di mercato

€2,059,200

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Descrizione

Scopri opportunità simili su Fixatia. Situato in una posizione privilegiata, questo appartamento di 120 m² offre un ambiente elegante e moderno. Composto da 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno, l'immobile è ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità e un'area pranzo luminosa. L'appartamento dispone anche di un balcone di 15 m² con vista panoramica sulla città, perfetto per momenti di relax. Inoltre, è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e connessione internet ad alta velocità. La proprietà è situata in un quartiere tranquillo, ma vicino a negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico!

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

7 Rue Antoine Deville, 31000 Toulouse, Occitanie, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Tolosa, questo immobile offre uno stile di vita urbano ideale con una miriade di servizi a portata di mano. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus Rémusat a soli 4 minuti a piedi e la stazione della metropolitana Capitole a solo 5 minuti a piedi, garantendo una connessione senza soluzione di continuità in tutta la città.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con diverse università e scuole, tra cui il SICD di Tolosa e l'École maternelle publique Sermet, tutte a pochi passi. Per le esigenze sanitarie, un dentista e una farmacia si trovano comodamente a meno di 200 metri.

Le opzioni per lo shopping abbondano, con negozi di convenienza come Minfoo e Carrefour Express proprio dietro l'angolo. Goditi la cucina locale nei caffè e ristoranti vicini, o rilassati nei parchi incantevoli nelle vicinanze.

Questa posizione incarna davvero il meglio della vita a Tolosa, rendendola una scelta perfetta per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
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