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Una casa di 93,93 m² situata in chemin de l'Église de Montaudran a Tolosa

46, chemin de l, Toulouse, Occitanie

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

60,000

Valore di mercato

78,000

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Descrizione

Vendita immobiliare presso il Tribunale giudiziario di Tolosa il 5 febbraio 2026, dalle 14:00 alle 18:00. Questa vendita si svolgerà presso il Tribunale Giudiziario di Tolosa, situato a Tolosa. Brought to you by Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

46, chemin de l, 31400 Toulouse, Occitanie, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nel vivace quartiere di Montaudran a Tolosa, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. Con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, tra cui Marcel Dassault a soli 3 minuti a piedi, gli spostamenti sono facili.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse istituzioni educative, come l'École élémentaire publique Henri Guillaumet, situata a solo 5 minuti a piedi. Anche le opzioni sanitarie sono facilmente accessibili, con i medici di Prevaly e un centro di imaging medico a 10 minuti a piedi.

Per lo shopping e la ristorazione, ALDI e affascinanti panetterie locali sono a pochi passi. Goditi attività all'aperto al Parc de Montaudran, che dispone di un parco giochi e spazi verdi, perfetti per il relax o le uscite in famiglia.

Questa posizione offre davvero un ambiente ideale per chiunque desideri stabilirsi a Tolosa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 140m170mMax: 173m
Pendenza1.2°
Sopra il punto più basso+30.0m
Rugosità del Terreno
0.38
Orientamento
50°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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