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4. Varie particelle di terra e prato situate Les Raclettes a Val-du-Mignon

2 rue Palais, 79000 Niort, Val Du Mignon, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€550

Valore di mercato

€715

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Terreno

Posizione

2 rue Palais, 79000 Niort, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di Val Du Mignon nella Île-de-France, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con tutte le comodità essenziali a portata di mano. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus più vicina, Espingole, a solo un minuto a piedi, garantendo opzioni di viaggio convenienti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui l'École primaire Jules Michelet e il Collège privé Antoine de Saint-Exupéry, entrambe a soli 2 minuti a piedi. Le strutture sanitarie, come il Cabinet Médical Saint-Jean, sono anche nelle vicinanze, offrendo tranquillità.

Per lo shopping e la ristorazione, troverai una deliziosa panetteria e vari negozi di convenienza a pochi passi, insieme a ristoranti accoglienti. Goditi pomeriggi tranquilli nel parco vicino, situato a soli 2 minuti a piedi.

Questa posizione combina davvero convenienza e comunità, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
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