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20230125. Una casa contemporanea situata in impasse du Tertre a Verson

11 Rue Dumont d, Verson, Normandy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€90,000

Valore di mercato

€117,000

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Descrizione

Il nostro studio vi propone di presentare offerte d'asta presso il Tribunale Giudiziario di Caen, Parigi, Bayonne e Bayeux. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Vi informiamo che una vendita immobiliare si terrà presso il Tribunale Giudiziario di Caen il 17 ottobre 2024, dalle 14:00 alle 18:00. Elencato tramite Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari in Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

11 Rue Dumont d, 14000 Verson, Normandy, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Verson, in Normandia, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con un accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus più vicina, Verson - Loup Pendu, a soli 110 metri di distanza, permettendo un pendolarismo senza sforzo.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui l'École maternelle Françoise Dolto e il Collège Jacques Prévert, entrambe a breve distanza a piedi. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con una farmacia a soli 169 metri di distanza.

Per lo shopping e la ristorazione, troverete una deliziosa selezione, tra cui la Boulangerie de Jules e il ristorante L'Authentique, entrambi a pochi passi dalla vostra porta. Godetevi i parchi vicini per passeggiate tranquille o attività ricreative, rendendo questa posizione perfetta per coloro che cercano uno stile di vita equilibrato.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 22m46mMax: 57m
Pendenza1.7°
Sopra il punto più basso+24.0m
Rugosità del Terreno
0.25
Orientamento
40°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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