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Locali commerciali e residenziali situati in via Victor Hugo a Vierzon

18 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon, Vierzon, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

€6,000

Valore di mercato

€7,800

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Descrizione

Presentato da Fixatia. Vendita immobiliare presso il Tribunale Giudiziario di Bourges il 14 gennaio 2026. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare direttamente il tribunale.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

18 Rue Victor Hugo, 18100 Vierzon, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel cuore di Vierzon, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente disponibili, con la fermata dell'autobus République a solo 1 minuto a piedi e diverse altre fermate entro un raggio di 5 minuti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a istituzioni educative di qualità, tra cui il Lycée Professionnel Saint-Joseph e il Collège Notre-Dame, entrambi a pochi passi di distanza. Le esigenze sanitarie sono facilmente soddisfatte con una clinica dentale a soli 31 metri e farmacie nelle vicinanze.

Per lo shopping e la ristorazione, goditi i preferiti locali come la panetteria e Carrefour Market, tutti a una comoda distanza a piedi. Inoltre, i parchi e le strutture ricreative nelle vicinanze offrono ampie opportunità per attività all'aperto, rendendo questa posizione ideale per coloro che cercano uno stile di vita equilibrato.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 99m117mMax: 136m
Pendenza1.7°
Sopra il punto più basso+18.0m
Rugosità del Terreno
0.24
Orientamento
346°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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