VNI127. Una villa di 130 m² situata in via Côte de Soubirous a Villeneuve Sur Lot

1143 Route Côte de Soubirous à Villeneuve Sur Lot, Villeneuve Sur Lot, Ile-de-France

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

-

Prezzo d'asta

80,000

Valore di mercato

104,000

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Descrizione

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Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

1143 Route Côte de Soubirous à Villeneuve Sur Lot, 47300 Villeneuve Sur Lot, Ile-de-France, FR

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante cittadina di Villeneuve Sur Lot, questa proprietà offre un'atmosfera residenziale tranquilla con un facile accesso ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, con la fermata dell'autobus École de Soubirous a solo 16 minuti a piedi, che garantisce collegamenti con le aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza all'École maternelle Sabine Sicaud, situata a soli 17 minuti a piedi, insieme ad altre istituzioni educative nelle vicinanze. Per le attività ricreative, un parco giochi si trova a solo 25 minuti a piedi dalla tua porta.

La comunità locale è vivace, con chiese e un centro comunitario a distanza di cammino. Inoltre, troverai varie opzioni per lo shopping e la ristorazione nei dintorni, rendendo questa posizione ideale sia per la comodità che per la vita comunitaria.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 93m129mMax: 143m
Pendenza2.0°
Sopra il punto più basso+36.0m
Rugosità del Terreno
0.44
Orientamento
33°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Georisques (Ministère de la Transition écologique)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Georisques + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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