Vendita forzata a Berlino

Hornungweg 32, 12623 Berlin, Mahlsdorf, Berlin, Berlin

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

120 m²

Data d'asta

22 ott 2026

Prezzo d'asta

€443,000

Valore di mercato

€575,900

Data d'asta

22 ottobre 2026

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Descrizione

Questa attraente porzione di bifamiliare si trova in una zona tranquilla nel quartiere di Berlino Lichtenberg, precisamente a Mahlsdorf, all'indirizzo Hornungweg 32, 12623 Berlino. L'immobile offre una superficie abitabile di 120 m² e dispone di 5 stanze, che offrono spazio sufficiente per una famiglia o per un uso individuale. La porzione di bifamiliare si distingue per una disposizione degli spazi ben pensata. Al piano terra troverete un ampio soggiorno, ideale per serate in compagnia, oltre a una cucina separata, dotata di elettrodomestici moderni. Un bagno per gli ospiti completa il piano terra, garantendo ulteriore comfort. Al piano superiore si trovano le camere da letto, che colpiscono per la loro luminosità e la vista sul verde. Qui troverete anche un bagno, attrezzato con vasca da bagno e doccia. L'immobile offre inoltre un piccolo giardino, che invita a rilassarsi e a trascorrere del tempo all'aperto. La posizione a Mahlsdorf è particolarmente adatta alle famiglie e offre un buon collegamento ai mezzi pubblici, oltre a negozi nelle vicinanze. Scuole e asili sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona residenziale attraente per le famiglie. Cogliete l'opportunità di acquistare una porzione di bifamiliare in questa posizione ricercata. Trova opportunità simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

Hornungweg 32, 12623 Berlin, Mahlsdorf, Berlin, DE

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Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (de)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-14
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