Fixatia

Vendita all'asta a Gelsenkirchen

Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, North Rhine-Westphalia

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

120 m²

Data d'asta

16 ott 2026

Prezzo d'asta

€120,000

Valore di mercato

€156,000

Data d'asta

16 ottobre 2026

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Descrizione

Villa unifamiliare a Gelsenkirchen, Renania Settentrionale-Vestfalia, in vendita all'asta forzata. L'immobile si trova in Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen. La casa offre una superficie abitabile di 120 m² e dispone di 5 stanze. È ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa in una posizione centrale. L'area circostante è ben collegata e offre una varietà di negozi, scuole e attività ricreative nelle vicinanze. Cogliete l'occasione di acquistare questa villa unifamiliare e personalizzarla secondo le vostre esigenze. Trovato su Fixatia, la vostra guida alle aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Casa

Posizione

Valentinstr. 17 a, 45896 Gelsenkirchen, North Rhine-Westphalia, DE

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
Fallback (de)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-16
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