Diritto di proprietà su di un immobile destinato a civile abitazione in Aci Bonaccorsi, Via Papa Gio

CORSO UMBERTO 166, 95024 Acireale, Acireale, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

206

Data d'asta

19 mag 2026

Prezzo d'asta

142,500

Valore di mercato

185,250

Data d'asta

19 maggio 2026

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Proprietà in vendita ad Aci Bonaccorsi, situata in Via Papa Giovanni XXIII n° 9. L'immobile, destinato a civile abitazione, offre una superficie commerciale complessiva di circa 197 m², distribuita su due livelli: primo e seminterrato. Questa inserzione fa parte della collezione curata di Fixatia. Inoltre, è inclusa un'area urbana di pertinenza di 33 m².

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

CORSO UMBERTO 166, 95024 Acireale, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella vivace città di Acireale, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus, tra cui Belvedere e Centro, entrambe a 3-4 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a eccellenti istituzioni educative, con il Liceo Linguistico a soli 15 metri di distanza e diverse altre scuole entro una passeggiata di 10 minuti. Per le esigenze sanitarie, la farmacia più vicina si trova a soli 102 metri dalla tua porta.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con un supermercato e deliziosi ristoranti come Champagne de la Jarrettiere a pochi minuti a piedi. Goditi il tempo all'aperto nei parchi vicini, garantendo uno stile di vita equilibrato in questa affascinante località.

Quest'area è ideale per chiunque desideri investire in una comunità accogliente.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 18m170mMax: 193m
Pendenza7.9°
Sopra il punto più basso+152.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
88°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più