locale al piano terreno con annesso bagno e scala di collegamento all'abitazione posta

Via Cassarogna 163,165, 15011 Acqui, Acqui, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

100

Data d'asta

23 giu 2026

Prezzo d'asta

190,135.55

Valore di mercato

247,176.21

Data d'asta

23 giugno 2026

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Descrizione

Ampio locale al piano terreno di 100 m² con annesso bagno e scala di collegamento all'abitazione situata al primo piano. L'alloggio al primo piano, di 120 m², è composto da una cucina, un soggiorno, tre camere, un bagno, un disimpegno e due balconi. Inoltre, è presente un locale originariamente ad uso rimessa pertinenziale del fabbricato abitativo. Si segnala la presenza sul sedime di una probabile fonte termale. Trovato su Fixatia, la tua guida alle aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Cassarogna 163,165, 15011 Acqui, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Acqui, Lombardia, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con facile accesso ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono comodamente vicini, con diverse fermate degli autobus, tra cui C.so Cavour a soli 81 metri di distanza, rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità alle istituzioni educative, come il Liceo delle scienze umane, situato a soli 216 metri dalla vostra porta, insieme a varie strutture sanitarie, tra cui diverse farmacie e una clinica dentale a pochi passi. Per lo shopping e la ristorazione, il Mercato coperto è a soli 80 metri di distanza, mentre deliziosi ristoranti come Il Ciarlocco si trovano a 93 metri.

Godetevi l'aria aperta nel parco vicino, a soli 71 metri di distanza, perfetto per passeggiate tranquille o picnic. Questa posizione combina davvero comodità e comunità, rendendola una scelta ideale per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 152m164mMax: 180m
Pendenza1.0°
Sopra il punto più basso+12.0m
Rugosità del Terreno
0.13
Orientamento
305°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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