Alloggio di civile abitazione ubicato in Acqui Terme Via Moriondo n°54 - Scala A, posto al piano pri

Via Giosuè Carducci, 4, 15011 Acqui, Acqui, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

80

Data d'asta

10 giu 2026

Prezzo d'asta

68,050

Valore di mercato

88,465

Data d'asta

10 giugno 2026

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Descrizione

Questo annuncio fa parte della collezione curata di Fixatia. Alloggio di civile abitazione situato ad Acqui Terme, in Via Moriondo n°54 - Scala A, al primo piano (secondo fuori terra) del condominio "Gianna". L'immobile presenta una superficie di 80 m² e si compone di 5 vani, inclusi un ingresso, un tinello con cucinino, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Completano la proprietà due terrazzi e una cantina pertinenziale, contrassegnata con il numero 12, situata nell'interrato.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Giosuè Carducci, 4, 15011 Acqui, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Acqui, Lombardia, questo immobile offre un ideale equilibrio tra comodità e comunità. Con diverse fermate dell'autobus a pochi passi—C.so Cavour e Corso Roma sono entrambe a circa 3 minuti a piedi—avrai facile accesso ai trasporti locali.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, incluso il Liceo delle scienze umane a soli 190 metri di distanza, e diverse strutture sanitarie, comprese le farmacie entro 100 metri. Per lo shopping e la ristorazione, il vivace Mercato coperto si trova a soli 82 metri dalla tua porta, insieme a deliziosi caffè e ristoranti come Dotto 1827 e Vecchio Borgo, entrambi a 2 minuti a piedi.

Goditi i parchi e le aree ricreative nelle vicinanze, rendendo questa posizione perfetta sia per il relax che per uno stile di vita attivo.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 152m163mMax: 195m
Pendenza1.6°
Sopra il punto più basso+11.0m
Rugosità del Terreno
0.24
Orientamento
290°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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