terreno agricolo, estens
Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily
Camere da letto
6
Bagni
-
Dimensione
- m²
Data d'asta
17 giu 2026
Prezzo d'asta
€168,000
Valore di mercato
€218,400
Data d'asta
17 giugno 2026
Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.
Descrizione
In vendita, piena proprietà (quota 1/1) di un fabbricato civile ad uso abitativo, sviluppato su due elevazioni, situato a Canicattì in c.da Giuliana. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati al foglio 86, part. 269, sub 3, nella zona 2, categoria A/3, classe 3, con una consistenza di 6 vani e una rendita catastale di € 340,86. Listed via Fixatia, la piattaforma europea per le proprietà all'asta. Inoltre, è inclusa nella vendita una piena proprietà (quota 1/1) di un terreno agricolo di estensione catastale di 37 are e 29 centiare, sul quale è presente un fabbricato non catastato. Questo terreno è censito al Catasto Terreni del Comune di Canicattì al foglio 86, part. 367, classe 2, con qualità seminativo, e presenta un reddito dominicale di € 17,33 e un reddito agrario di € 4,81.
Dettagli della Proprietà
- Tipo di immobile
- Appartamento
Posizione
Via Mazzini, 187, 92100 Agrigento, Sicily, IT
Apri sulla mappaInformazioni sulla posizione
Immerso nella affascinante città di Agrigento, questo immobile offre una comunità vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 3 minuti a piedi (259m) e la stazione ferroviaria di Porto Empedocle Centrale a circa 12 minuti a piedi (960m).
Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole, tra cui la Scuola secondaria di I grado "Rizzo" e l'Istituto Professionale per i Servizi Commerciali e Turistici, entrambe a breve distanza a piedi. Per le esigenze sanitarie, ci sono diverse farmacie e un servizio medico nelle vicinanze, garantendo tranquillità.
Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con panetterie e un supermercato a pochi minuti, così come ristoranti locali come Coltello e Forchetta, a soli 17m dalla tua porta. Goditi passeggiate tranquille nell'area circostante, rendendo questa posizione ideale sia per famiglie che per professionisti.
Rapporto di Fattibilità del Sito
Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE
Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100
Altitudine
Rischio Alluvione
Ambientale
Vantaggi
- Non in zona alluvionale
- Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
- Nessuna restrizione ambientale
- Eccellente potenziale di energia solare
Fattori di Rischio
- Superficie del terreno accidentata
Prezzo d'asta
€168,000
Valore di mercato
€218,400
Data d'asta
17 giugno 2026
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Fonte: pvp_giustizia
Aggiunto: 07/03/2026
Ultimo aggiornamento: 07/03/2026
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