Appartamento sito in Agrigento, via Venezia 16, posto al piano terra-seminterrato, composto

via Venezia 16, 92100 Agrigento, Agrigento, Sicily

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

60

Data d'asta

16 giu 2026

Prezzo d'asta

22,000

Valore di mercato

28,600

Data d'asta

16 giugno 2026

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Descrizione

Appartamento in vendita ad Agrigento, situato in via Venezia 16, con una superficie di 60 m² e composto da 2,5 vani. L'unità immobiliare si trova al piano terra-seminterrato e include un soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. È registrato al NCE del catasto fabbricati del Comune di Agrigento, al Foglio 147, Particella 255 Sub 7, nella categoria A/5, classe 2, con una rendita di 51,65. Esplora altre proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

via Venezia 16, 92100 Agrigento, Sicily, IT

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Informazioni sulla posizione

Immerso nel cuore di Agrigento, questo immobile offre uno stile di vita vibrante e conveniente. A pochi passi, troverai la stazione ferroviaria di Agrigento Centrale (circa 3 minuti a piedi) e diverse fermate degli autobus, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole rinomate, tra cui la Scuola Media Statale Plesso "L. Pirandello" e il Liceo "R.

Politi," entrambe a 5 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono facilmente soddisfatte con farmacie e una clinica dentale nelle vicinanze.

Per lo shopping e la ristorazione, i locali preferiti come Conca d'Oro Panificio e Marra drink and restaurant sono proprio dietro l'angolo. Inoltre, il Kokko Fitness Club e i parchi vicini offrono eccellenti opzioni ricreative, garantendo uno stile di vita equilibrato.

Questa posizione combina davvero accessibilità, istruzione e svago, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 112m182mMax: 283m
Pendenza7.8°
Sopra il punto più basso+70.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
339°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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