Piena ed intera proprietà di immobile in Napoli alla via discesa Coroglio n

via discesa Coroglio, 102, al, al, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

9 giu 2026

Prezzo d'asta

201,000

Valore di mercato

261,300

Data d'asta

9 giugno 2026

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Descrizione

Proprietà immobiliare situata a Napoli, in via Discesa Coroglio n. 102, al piano terra. L'immobile è registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Napoli con i seguenti dati: sezione CHI, foglio 35, particella 616, sub 2, categoria A/5, classe 4, con una consistenza di 1,5 vani. Questo annuncio fa parte della collezione curata di Fixatia. Il reddito catastale è di € 116,20.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

via discesa Coroglio, 102, al, al, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante regione della Lombardia, questo immobile offre uno stile di vita tranquillo pur rimanendo a portata di mano delle comodità essenziali. Per i pendolari, le stazioni ferroviarie di Pozzolo Formigaro e Rivalta Scrivia si trovano rispettivamente a circa 5,1 km e 5,6 km di distanza, mentre le fermate degli autobus locali sono a circa 4,7 km e 7,2 km da casa.

Le famiglie apprezzeranno la vicina Scuola Elementare e per l'Infanzia Paolo Maldini, a soli 3,4 km, e la Farmacia Damilano è comodamente situata a 3,3 km dalla vostra porta per le esigenze sanitarie. Fare shopping al Carrefour Express richiede solo 4,0 km in auto, e opzioni di ristorazione come La Voglia Matta si trovano a 3,1 km.

Per il tempo libero, godetevi un parco giochi nelle vicinanze a soli 2,6 km di distanza, e rilassatevi al bar locale, a soli 594 metri da casa. Questa posizione bilancia perfettamente comodità e serenità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 127m130mMax: 133m
Pendenza0.3°
Sopra il punto più basso+3.0m
Rugosità del Terreno
0.04
Orientamento
221°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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