Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di unità immobiliare al piano terra di un fabbricato in Al

Via Enea, 6, 91011 Alcamo, Alcamo, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

200

Data d'asta

14 mag 2026

Prezzo d'asta

12,000

Valore di mercato

15,600

Data d'asta

14 maggio 2026

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Descrizione

Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti. In vendita, unità immobiliare al piano terra di 200 m² situata in via Enea 6, Alcamo. L'immobile è composto dalla fusione di due particelle: una destinata ad autorimessa e l'altra a laboratorio. L’unità dispone di accesso sia dall’androne principale del fabbricato che direttamente dalla strada, oltre a un accesso al cortile retrostante. Una porzione del cortile, di circa 35 m², è vincolata a parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile in una posizione strategica.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Enea, 6, 91011 Alcamo, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante città di Alcamo, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus più vicina a solo 15 minuti a piedi e la stazione ferroviaria di Alcamo Diramazione a circa 40 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse scuole, tra cui la Scuola Secondaria Danilo Dolce e l'Istituto Tecnico Commerciale Statale G. Caruso, tutte raggiungibili in una passeggiata di 10 minuti.

Per le esigenze sanitarie, una farmacia si trova a soli 5 minuti, mentre ulteriori strutture mediche sono nelle vicinanze. Le opzioni per lo shopping abbondano, con il supermercato Conad e panetterie locali a pochi passi.

Gli appassionati di attività all'aperto potranno godere del parco vicino e dello Stadio Don Rizzo, perfetto per attività ricreative. Questa posizione combina davvero convenienza e comunità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 233m273mMax: 301m
Pendenza2.9°
Sopra il punto più basso+40.0m
Rugosità del Terreno
0.38
Orientamento
243°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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