piena proprietà di unità abitativa al piano terra con cortile comune, composta da ingresso su cucina

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Alessandria, Piedmont

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

94

Data d'asta

18 giu 2026

Prezzo d'asta

23,000

Valore di mercato

29,900

Data d'asta

18 giugno 2026

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Descrizione

Unità abitativa in piena proprietà al piano terra, con una superficie complessiva di circa 94,00 m². L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina, collegata a un altro immobile (lotto 1), e da un soggiorno accessibile direttamente dalla cucina. La proprietà include anche un bagno e due camere da letto. Inoltre, è presente un'uscita sul retro che offre uno spazio di proprietà esclusiva. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Trovato su Fixatia, la tua guida alle aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Giuseppe Verdi, 40, 15121 Alessandria, Piedmont, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Alessandria, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus, tra cui Via Faà di Bruno - Via della Vittoria, a soli 57 metri dalla tua porta, rendendo gli spostamenti un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, come la Scuola media Vivaldi, a soli 117 metri di distanza. Per le esigenze sanitarie, la Farmacia Odone si trova a soli 61 metri dalla proprietà.

Goditi lo shopping nei supermercati vicini come il Supermercato, a soli 66 metri di distanza, e concediti opzioni di ristorazione locali come Sushi Wen, a soli 38 metri da casa. Con il Caffè Verdi e il Caffè Teatro nelle vicinanze, ci sono molti posti dove rilassarsi.

Inoltre, l'area è punteggiata di parchi e strutture ricreative, rendendola ideale per gli appassionati di attività all'aperto. Questa posizione soddisfa davvero tutte le tue esigenze di stile di vita.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 96m100mMax: 103m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+4.0m
Rugosità del Terreno
0.05
Orientamento
166°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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