Locale, in piano terra sito nel comune di Andria alla via N

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Andria, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

111

Data d'asta

5 mag 2026

Prezzo d'asta

36,562.5

Valore di mercato

47,531.25

Data d'asta

5 maggio 2026

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Descrizione

Find similar opportunities on Fixatia. Piena proprietà di un laboratorio artigianale situato ad Andria (BT), in una zona prossima al centro, precisamente in Via Nazario Sauro, n. 56. L'immobile ha una superficie di 111 metri quadrati (m²) e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da 3 vani, suddivisi in tre ambienti e accessori, con accesso diretto dal civico n. 56.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

VIA NAZARIO SAURO. 56, 76123 Andria, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante città di Andria, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con servizi essenziali a pochi passi. Troverai la fermata dell'autobus più vicina a solo 8 minuti a piedi, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole, tra cui la scuola elementare Don Bosco a solo 2 minuti di distanza, e un ospedale situato a soli 3 minuti dalla tua porta. Per lo shopping e la ristorazione, un supermercato e vari ristoranti sono a breve distanza a piedi, assicurando comodità per le esigenze quotidiane.

Goditi passeggiate tranquille nei parchi vicini o visita le chiese locali per un tocco di cultura. Con tutto ciò di cui hai bisogno a portata di mano, questa posizione è ideale per chi cerca uno stile di vita equilibrato ad Andria.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 145m147mMax: 163m
Pendenza0.7°
Sopra il punto più basso+2.0m
Rugosità del Terreno
0.21
Orientamento
289°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
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