Terreno, Qualità Uliveto classe 3, Superficie catastale: 4000 m2, Reddito Dominicale €

Locri, Via Giacomo Matteotti 356, 89044 Locri, Ardore RC, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

4000

Data d'asta

29 apr 2026

Prezzo d'asta

12,000

Valore di mercato

15,600

Data d'asta

29 aprile 2026

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Descrizione

Terreno di qualità Uliveto classe 3 con una superficie catastale di 4000 m². Il reddito dominicale è di € 17,56, mentre il reddito agrario è di € 12,39. Il terreno confina a nord con il vallone e la particella 74, a est con le particelle 456, 458, 428, 429 e 98, a ovest con il vallone e a sud con la particella 255. Attualmente, il terreno risulta incolto, con una presenza sporadica di alberi di ulivo. La parte confinante con il vallone presenta segni di frana e una forte pendenza. È presente una chiusura metallica lungo il confine a est. Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Locri, Via Giacomo Matteotti 356, 89044 Locri, Lombardy, IT

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Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di Ardore RC in Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita sereno con servizi essenziali nelle vicinanze. Con una breve passeggiata di 3 minuti, puoi raggiungere la pittoresca Chiesa di San Leonardo, perfetta per incontri comunitari e riflessione spirituale.

Per coloro che pendolano, le opzioni di trasporto pubblico sono comodamente accessibili, garantendo viaggi facili verso le aree circostanti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole locali e strutture sanitarie, offrendo tranquillità per le esigenze educative e mediche.

Inoltre, una varietà di opzioni per lo shopping e la ristorazione si trova a breve distanza in auto, migliorando la tua comodità quotidiana. Goditi la tranquillità della regione mentre sei vicino a spazi ricreativi che invitano ad attività all'aperto e relax.

Questa posizione bilancia davvero comfort e accessibilità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 97m235mMax: 257m
Pendenza4.6°
Sopra il punto più basso+138.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
8°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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