locale adibito a garage e deposito in Mercogliano (AV) con accesso da via Ammiraglio B

via Ammiraglio Bianco, 40, attraverso, attraverso, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

16.46

Data d'asta

8 mag 2026

Prezzo d'asta

4,444

Valore di mercato

5,777.2

Data d'asta

8 maggio 2026

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Quota di ½ del diritto di usufrutto su un locale di 40 m², adibito a garage e deposito, situato a Mercogliano (AV). L'accesso al locale avviene da via Ammiraglio Bianco n. 40, attraverso l'area antistante identificata con la particella 1416 del foglio 5, che non è inclusa nella presente vendita. Trovato su Fixatia, la tua guida per le aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

via Ammiraglio Bianco, 40, attraverso, attraverso, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area di Attraverso, Lombardia, questo immobile offre un rifugio tranquillo pur essendo convenientemente situato. Per coloro che si affidano ai mezzi pubblici, la fermata dell'autobus più vicina è a solo 10 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti molto facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole locali e alle strutture sanitarie, assicurando che tutti i servizi essenziali siano a portata di mano. Sebbene le opzioni per mangiare e fare shopping possano richiedere un breve tragitto in auto, il parco vicino, Rudere, è a solo circa 20 minuti a piedi, offrendo uno spazio incantevole per attività all'aperto e relax.

Inoltre, la chiesa locale contribuisce al senso di comunità, promuovendo un senso di appartenenza. Questa posizione è ideale per chi cerca di bilanciare tranquillità e accessibilità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 165m227mMax: 274m
Pendenza4.9°
Sopra il punto più basso+62.0m
Rugosità del Terreno
0.74
Orientamento
253°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più