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terreno agricolo adibito ad orto ed in parte a cortile della superficie di mq

via San Vincenzo 177, 10060 Bibiana, Bibiana, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

80

Data d'asta

19 mag 2026

Prezzo d'asta

18,000

Valore di mercato

23,400

Data d'asta

19 maggio 2026

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Descrizione

Esplora più proprietà all'asta su Fixatia. Nel complesso immobiliare "Fonte del Faggio", proponiamo in vendita una porzione di fabbricato ad uso civile abitazione di 80 m², situata al piano seminterrato. L'unità è composta da un ingresso che si apre su un soggiorno, una cucina, due camere da letto, due locali ripostiglio e un bagno privo di sanitari. Completa la proprietà un terrazzo e un magazzino abusivo esterno di 12 m². In aggiunta, è incluso un terreno agricolo di 560 m², attualmente adibito a orto e in parte a cortile. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione con spazi esterni e la possibilità di personalizzazione.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

via San Vincenzo 177, 10060 Bibiana, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante città di Bibiana, Lombardia, questa proprietà offre un delizioso mix di comodità e comunità. A pochi passi, troverai i servizi essenziali, tra cui la Farmacia Garella a soli 68 metri di distanza e una selezione di negozi locali come la panetteria Tre Spighe e la Macelleria Salumeria Valerio, entrambi a meno di 100 metri.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle istituzioni educative, con la Scuola primaria di Bibiana e il Kindergarten rispettivamente a 267m e 275m di distanza. Per il tempo libero, un parco giochi si trova a 234 metri dalla tua porta, mentre i bellissimi dintorni naturali invitano ad attività all'aperto.

Con opzioni di trasporto pubblico nelle vicinanze e il municipio e la banca facilmente raggiungibili, questa posizione è perfetta per chi cerca uno stile di vita vivace in una comunità accogliente.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 400m413mMax: 433m
Pendenza1.4°
Sopra il punto più basso+13.0m
Rugosità del Terreno
0.20
Orientamento
102°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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