Diritti dell’intero della piena proprietà su:A) capannone artigianale a Borgo a Mozzano, loc

via Statale 12, fraz. Chifenti snc, 55023 Borgo, Borgo, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

259.2

Data d'asta

26 mag 2026

Prezzo d'asta

78,975

Valore di mercato

102,667.5

Data d'asta

26 maggio 2026

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Descrizione

Listed via Fixatia, Europe's auction property platform. Diritti dell’intera proprietà su un capannone artigianale situato a Borgo a Mozzano, località Molino, in via Statale 12, frazione Chifenti. L'immobile ha una superficie commerciale di 259,20 m². Il capannone è caratterizzato da un ampio spazio interno, ideale per attività artigianali e produttive. La struttura è facilmente accessibile e si trova in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione. L'immobile presenta anche aree esterne utilizzabili, offrendo ulteriori opportunità per l'installazione di attrezzature o per la creazione di spazi di lavoro all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un locale versatile in una zona in crescita.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

via Statale 12, fraz. Chifenti snc, 55023 Borgo, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel pittoresco villaggio di Borgo, Lombardia, questo immobile offre uno stile di vita sereno con un facile accesso ai servizi essenziali. La stazione ferroviaria di Borgo a Mozzano è a soli 7 minuti a piedi, offrendo collegamenti comodi per i pendolari, mentre una fermata dell'autobus si trova a circa 21 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle risorse educative, con due biblioteche a 5 minuti a piedi. Per le necessità quotidiane, il supermercato Penny Market è a solo 8 minuti di distanza.

Le opzioni per mangiare sono numerose, con l'Osteria I Macelli a soli 3 minuti a piedi, insieme a bar e caffè locali. Goditi il tempo all'aperto nei parchi vicini, perfetti per passeggiate tranquille o picnic.

Questa posizione combina tranquillità e accessibilità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 90m136mMax: 177m
Pendenza4.2°
Sopra il punto più basso+46.0m
Rugosità del Terreno
0.57
Orientamento
23°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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