Alloggio composto da ingresso, soggiorno, camera, due disimpegni, tinello con angolo cottura, doppi

Via Teologo Germano, 4, 13040 Borgo, Borgo, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

70

Data d'asta

12 mag 2026

Prezzo d'asta

26,000

Valore di mercato

33,800

Data d'asta

12 maggio 2026

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Descrizione

Questo alloggio di 3 vani offre una superficie di 70 m² ed è composto da un ingresso, un soggiorno, una camera da letto, due disimpegni, un tinello con angolo cottura, doppi balconi e servizi. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, ideale per un comfort abitativo ottimale. I doppi balconi offrono un piacevole affaccio e illuminazione naturale. Fixatia ti offre proprietà all'asta verificate in tutta Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Teologo Germano, 4, 13040 Borgo, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Borgo d'Ale, questo immobile offre uno stile di vita conveniente e vivace. Con molteplici fermate dell'autobus a pochi passi—da 135m a 734m—avrai facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la scuola nelle vicinanze, situata a 561m dalla tua porta, mentre i servizi sanitari essenziali, inclusa una farmacia, sono a soli 135m di distanza. Per le tue esigenze di shopping, il macellaio locale è a soli 142m, e una varietà di opzioni di ristorazione, come il Ristorante Tre Re e la Cremeria del Corso, sono a pochi minuti a piedi.

Goditi passeggiate tranquille nella zona, con diversi parchi e strutture ricreative nelle vicinanze. Questa posizione combina il meglio del fascino di una piccola città con le comodità moderne, rendendola una scelta ideale per la tua nuova casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 238m243mMax: 249m
Pendenza0.5°
Sopra il punto più basso+5.0m
Rugosità del Terreno
0.07
Orientamento
38°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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