appartamento, posta al piano primo (secondo fuori terra), con accesso dal piano terra facent

Via Giardini, 4, 28021 Borgomanero, Borgomanero, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

13 mag 2026

Prezzo d'asta

110,000

Valore di mercato

143,000

Data d'asta

13 maggio 2026

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Descrizione

Appartamento in piena proprietà di 1000/1000, situato al primo piano (secondo fuori terra) di un fabbricato residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano interrato. L'immobile offre un accesso diretto dal piano terra. Scopri di più su Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Giardini, 4, 28021 Borgomanero, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Borgomanero, questo immobile offre un'atmosfera comunitaria vivace con una ricchezza di servizi nelle vicinanze. Comodamente, la fermata dell'autobus ICOM è a solo 8 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Borgomanero si trova a circa 9 minuti a piedi, garantendo un facile accesso ai mezzi pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la prossimità a diverse istituzioni educative, tra cui l'Istituto tecnico "Leonardo da Vinci" e il Liceo scientifico "Galileo Galilei," entrambi a breve distanza di 4 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, diverse farmacie e un centro medico sono raggiungibili in 6 minuti a piedi.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con il supermercato Lidl e ristoranti locali come la Trattoria dei Commercianti a pochi minuti di distanza. Goditi il tempo libero nei parchi vicini, rendendo questa posizione ideale sia per la comodità che per lo stile di vita.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 305m311mMax: 313m
Pendenza0.4°
Sopra il punto più basso+6.0m
Rugosità del Terreno
0.07
Orientamento
23°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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