appartamento su tre livelli, per una superficie commerciale di mq

Via Flaminia Nord, 126, 61043 Cagli, Cagli, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

6

Bagni

-

Dimensione

202 m²

Data d'asta

15 dic 2026

Prezzo d'asta

€82,430

Valore di mercato

€107,159

Data d'asta

15 dicembre 2026

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Descrizione

Diritto di usufrutto su porzione di fabbricato, costituita da un appartamento su tre livelli con una superficie commerciale di circa 202 m². L'unità abitativa è composta da 6 vani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano terra, troviamo un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e ben attrezzata, è perfetta per gli amanti della cucina. Completano il piano terra un bagno e una comoda zona lavanderia. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto spaziose, ognuna dotata di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. Questo piano include anche un secondo bagno, rendendo la zona notte pratica e funzionale. Il secondo piano offre un'ulteriore camera da letto, ideale per ospiti o come studio, e un accesso a una terrazza panoramica, perfetta per godere di momenti all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente uno scoperto esclusivo, che offre uno spazio esterno privato per attività all'aperto. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è vicino a negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendolo ideale per famiglie o professionisti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Flaminia Nord, 126, 61043 Cagli, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Buon potenziale di energia solare
Fonti Dati:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-28
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