Villa singola, superficie mq
Corso Giuseppe Garibaldi, 123, 92024 Canicattì, Canicattì, Lombardy
Camere da letto
-
Bagni
-
Dimensione
175 m²
Data d'asta
5 mag 2026
Prezzo d'asta
€457,703.75
Valore di mercato
€595,014.88
Data d'asta
5 maggio 2026
Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.
Descrizione
Proponiamo in vendita una villa singola con piena proprietà, superficie di 175 mq, composta da ingresso, cucina-soggiorno, bagno, due camere e veranda. La proprietà è circondata da un terreno di pertinenza di circa 2000 mq e dispone di un pozzo di riserva idrica autorizzato. La villa è classificata in classe energetica C, con un consumo di 81,50 Kwh/m² all'anno. È identificata al N.C.E.U. del Comune di Lampedusa al foglio 11, particella 286, categoria A/7, con una superficie catastale di 75 mq e una rendita di € 388,63. Si segnala la presenza di difformità catastali, urbanistiche o edilizie, che sono sanabili secondo le modalità e i costi indicati nella perizia. Fixatia aggrega le migliori offerte d'asta da fonti ufficiali.
Dettagli della Proprietà
- Tipo di immobile
- Appartamento
Posizione
Corso Giuseppe Garibaldi, 123, 92024 Canicattì, Lombardy, IT
Apri sulla mappaInformazioni sulla posizione
Immerso nella vivace città di Canicattì, questo immobile offre uno stile di vita conveniente e dinamico. A soli 800 metri dalla stazione ferroviaria di Canicattì, gli spostamenti sono facili e veloci.
Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui l'Istituto comprensivo Giovanni Verga, a soli 277 metri di distanza, e varie farmacie nelle vicinanze per le esigenze sanitarie. Per lo shopping e la ristorazione, troverai un negozio di alimentari a soli 97 metri, insieme a Lidl e altri supermercati nelle vicinanze.
Goditi il tempo libero al parco Villa Comunale Carlo Calvi, a una piacevole passeggiata di 270 metri dalla tua porta. Con ristoranti e bar locali proprio dietro l'angolo, questa posizione è perfetta per chi cerca sia comfort che comunità.
Rapporto di Fattibilità del Sito
Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE
Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100
Altitudine
Rischio Alluvione
Ambientale
Vantaggi
- Non in zona alluvionale
- Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
- Nessuna restrizione ambientale
- Eccellente potenziale di energia solare
Fattori di Rischio
- Superficie del terreno accidentata
Prezzo d'asta
€457,703.75
Valore di mercato
€595,014.88
Data d'asta
5 maggio 2026
Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.
Fonte: pvp_giustizia
Aggiunto: 01/02/2026
Ultimo aggiornamento: 01/02/2026
Come ti aiuta Fixatia
Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.
Trova proprietà
Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa
Calcola il ROI
Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi
Connettiti
Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati
Come ti aiuta Fixatia
Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.
Trova proprietà
Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa
Calcola il ROI
Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi
Connettiti
Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati