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APPARTAMENTO PER CIVILE ABITAZIONE

Via Nazario Sauro, 320, 56021 Cascina, Cascina, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

4

Bagni

-

Dimensione

4500 m²

Data d'asta

6 mag 2026

Prezzo d'asta

€208,000

Valore di mercato

€270,400

Data d'asta

6 maggio 2026

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Descrizione

Fixatia aggregates the best auction deals from official sources. **Abitazione di Tipo Civile in Vendita** **Indirizzo:** Via Nazario Sauro, 320, 56021 Cascina PI, Italia **Superficie:** 120 m² **Camere:** 4 vani Proponiamo in vendita un'abitazione terra-tetto situata nella frazione "Latignano" di Cascina, in località San Martino. L'immobile è parte di un fabbricato isolato composto da due unità abitative, ristrutturato da una storica casa colonica. L'accesso avviene tramite un stradello campestre e la strada vicinale di San Martino. L'unità abitativa, identificata con il subalterno 7, si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un soggiorno-pranzo, una cucina, un disimpegno, un vano scala per l'accesso al piano superiore, un servizio igienico e un vano utile. Al primo piano sono presenti due camere, un disimpegno e un bagno. La proprietà è circondata da un ampio resede comune con l'altra unità, che offre spazio per la sosta di auto, inclusa una piazzola contraddistinta dal subalterno 12. Inoltre, l'immobile è dotato di un giardino e terreno di circa 4500 m² che circonda l'edificio su tutti i lati, insieme a un piccolo manufatto retrostante, utilizzato per gli impianti termici e il serbatoio dell'acqua calda. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa immersa nella tranquillità della campagna, ma comunque comoda ai servizi. **Prenota una visita per scoprire questa affascinante abitazione!**

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Nazario Sauro, 320, 56021 Cascina, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Cascina, questo immobile offre un mix di comodità e comunità. A solo 15 minuti a piedi (circa 1,2 km) dalla stazione ferroviaria di Cascina, i residenti godono di un facile accesso ai mezzi pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze, tra cui Càscina, a meno di 20 minuti di distanza.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con l'Istituto Antonio Pesenti e la Scuola Il Girotondo entrambi raggiungibili a piedi. Le esigenze sanitarie sono soddisfatte con una farmacia a soli 197 metri di distanza e una struttura medica a circa 1,3 km da casa.

Per lo shopping, il supermercato PENNY è solo a una breve passeggiata di 8 minuti, mentre varie opzioni di ristorazione e caffè, come il Circolo ARCI, sono nelle vicinanze. Goditi attività all'aperto nel parco giochi locale o rimani attivo alla Palladium Gym, entrambi a pochi passi.

Questa posizione è perfetta per chi cerca uno stile di vita comunitario vivace.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 3m6mMax: 8m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+3.0m
Rugosità del Terreno
0.03
Orientamento
255°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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