Abitazione in fabbricato di tipo ultrapopolare sita in Castel Madama (Rm), Via Mario Corvisieri civi

catastale: Via Mario Corvisieri civico 10, piano terra (sul posto piano rialzato), intestato a debito, Castel Madama, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

86 m²

Data d'asta

1 lug 2026

Prezzo d'asta

€26,100

Valore di mercato

€33,930

Data d'asta

1 luglio 2026

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Descrizione

Found on Fixatia, your European property auction guide, abitazione in fabbricato di tipo ultrapopolare a Castel Madama (RM), situata in Via Mario Corvisieri civico 10, senza interno, al piano rialzato (catastalmente piano terra). L'unità immobiliare è di piena proprietà e presenta una consistenza commerciale complessiva di 86,00 m². L'appartamento è composto da una cucina, due camere comunicanti, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Fa parte di un fabbricato popolare edificato prima del 1939, con planimetria depositata il 10 febbraio 1940.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

catastale: Via Mario Corvisieri civico 10, piano terra (sul posto piano rialzato), intestato a debito, Castel Madama, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Castel Madama, questa proprietà offre uno stile di vita sereno con accesso conveniente ai servizi essenziali. A solo 17 minuti a piedi (circa 1,3 km) dalla stazione ferroviaria di Castel Madama, gli spostamenti sono facili, mentre una fermata dell'autobus nelle vicinanze, a circa 30 minuti a piedi, offre ulteriori opzioni di trasporto pubblico.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole locali e strutture sanitarie all'interno della comunità. Per pranzare e svagarsi, il popolare bar San Michele aveva Un Gallo si trova a soli 24 metri di distanza, e un delizioso parco giochi è a solo 5 minuti a piedi (376m) dalla tua porta.

Inoltre, il municipio e la bellissima chiesa di Collicelli sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un ottimo collegamento con il cuore della città. Questa posizione combina convenienza con un'atmosfera accogliente, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 271m412mMax: 402m
Pendenza4.7°
Sopra il punto più basso+141.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
154°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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