terreno parzialmente lavorati e altri incolti, situati nei comuni di Castrocaro e Dovad

Via del Molino n. 24, 47011 Castrocaro, Castrocaro, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

28 apr 2026

Prezzo d'asta

€686,250

Valore di mercato

€892,125

Data d'asta

28 aprile 2026

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Descrizione

Descrizione Proponiamo un complesso di fabbricati con una superficie totale di ha 56,33, composto da edifici ad uso servizio agricolo e civile abitazione (collabenti). Il complesso include anche un fabbricato destinato a opificio, completo di una cabina elettrica, che si sviluppa su un unico piano fuori terra e presenta due locali. I terreni sono parzialmente lavorati e comprendono appezzamenti incolti, situati nei comuni di Castrocaro e Dovadola, in prossimità dei servizi agricoli. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore agricolo o per sviluppare un progetto residenziale. Fixatia ti offre proprietà all'asta verificate in tutta Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via del Molino n. 24, 47011 Castrocaro, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Castrocaro, questo immobile offre un delizioso mix di comodità e tranquillità. A 10-15 minuti a piedi, troverai servizi essenziali tra cui farmacie, una biblioteca e una varietà di opzioni per la ristorazione come ristoranti locali e panetterie.

Per le famiglie, la vicina clinica Terme di Castrocaro garantisce un facile accesso alla sanità, mentre le scuole sono a breve distanza. I trasporti sono comodi con fermate dell'autobus situate a circa 19-21 minuti a piedi.

Goditi l'aria aperta nei parchi locali ed esplora lo shopping nei supermercati Conad e nei mercati a pochi passi. Questa posizione è perfetta per chi cerca una comunità vivace con tutti i servizi necessari a portata di mano.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 53m56mMax: 81m
Pendenza0.8°
Sopra il punto più basso+3.0m
Rugosità del Terreno
0.19
Orientamento
199°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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