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Diritto di piena proprietà della bottega posta al piano terra facente parte dell’edificio sito in Ca

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Catania, Sicily

+23% ROI

Camere da letto

2

Bagni

-

Dimensione

79

Data d'asta

28 mag 2026

Prezzo d'asta

31,692

Valore di mercato

41,199.6

Data d'asta

28 maggio 2026

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Descrizione

Descrizione Proprietà in piena proprietà di un negozio situato al piano terra di un edificio nel quartiere San Giorgio di Catania. L'immobile, con accesso da via dell’Agricoltore nn. 31-33-35, è composto da 2 vani e un bagno, per una superficie totale di circa 79 metri quadrati (mq 79), il tutto Brought to you by Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Corso delle Province, 203 scala E, Catania, presso i locali di Astegiudiziarie Inlinea S.p.A., 95128 Catania, Sicily, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Questa proprietà è situata in un vivace quartiere di Catania, Sicilia, offrendo un perfetto equilibrio tra comodità e comunità. A pochi passi, circa 3 minuti dalla stazione della metropolitana Giuffrida e 4 minuti dalla stazione della metropolitana Borgo, gli spostamenti sono facili.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse scuole, tra cui l'Istituto comprensivo Giuseppina Pizzigoni-Giosuè Carducci, a soli 2 minuti di distanza, e vari servizi sanitari come il Centro Multispecialistico Etneo, a solo 2 minuti a piedi. Per lo shopping e la ristorazione, il supermercato Ard Discount e ristoranti locali come il ristorante Chan sono a una passeggiata di 2-3 minuti.

Goditi pomeriggi di relax nei parchi o nei centri fitness vicini, come Lincoln Sport Palestre, a poco più di un minuto di distanza. Questa posizione offre davvero uno stile di vita ben equilibrato per i potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 46m51mMax: 79m
Pendenza1.5°
Sopra il punto più basso+5.0m
Rugosità del Terreno
0.24
Orientamento
33°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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