Terreno Via dei Castagni, località Potano, 00033 Cave RM, Italia, 00033 Cave Roma terre

Via dei Castagni, località Potano, 00033 Cave, Cave, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

808

Data d'asta

24 giu 2026

Prezzo d'asta

408,083.78

Valore di mercato

530,508.91

Data d'asta

24 giugno 2026

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Descrizione

Capannone industriale in vendita con una superficie coperta di 808 mq e un'altezza di 8,00 metri, distribuito su piano terra e primo. L'immobile è dotato di un'area pertinenziale di 1.091 mq, accessibile tramite due ingressi da Via Potano. Per ulteriori opzioni, puoi "sfogliare migliaia di altre inserzioni su Fixatia."

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via dei Castagni, località Potano, 00033 Cave, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante città di Cave, Lombardia, questa proprietà offre un delizioso mix di comodità e comunità. A pochi passi, circa 6 minuti (495m), troverai la fermata dell'autobus Viale Pio XII, che offre un facile accesso alle aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla Scuola dell'infanzia Carlo Collodi, situata a circa 10 minuti (776m) di distanza, garantendo un'istruzione di qualità per i bambini piccoli. Per le esigenze sanitarie, il Palazzetto della Salute e diverse farmacie si trovano a una comoda passeggiata di 7-10 minuti.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con locali preferiti come Vivo mio e Pane pizza dolci a pochi minuti di distanza. Inoltre, i caffè vicini, come il Bar Gigli Carlo, offrono posti invitanti per rilassarsi.

Goditi il senso di comunità di Cave, completa di parchi e strutture ricreative, rendendola una posizione ideale per la tua nuova casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 286m351mMax: 386m
Pendenza2.7°
Sopra il punto più basso+65.0m
Rugosità del Terreno
0.62
Orientamento
7°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
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