villa indipendente su tre piani fuori terra con giardino, viale di accesso e corte pa

Via Celleta s.n.c., 03023 Ceccano, Ceccano, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

250

Data d'asta

17 giu 2026

Prezzo d'asta

366,791.25

Valore di mercato

476,828.62

Data d'asta

17 giugno 2026

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Descrizione

Proprietà di una villa indipendente su tre piani fuori terra, con una superficie totale di 250 m². La villa è circondata da un giardino ben curato, un viale di accesso e una corte pavimentata, offrendo un ambiente elegante e accogliente. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, una cucina abitabile, 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo spazi confortevoli e funzionali per la vita quotidiana. Ogni piano è progettato per massimizzare la luce naturale e il comfort abitativo. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio in una posizione tranquilla e riservata. Trovata su Fixatia, la tua guida alle aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Celleta s.n.c., 03023 Ceccano, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 128m225mMax: 208m
Pendenza3.6°
Sopra il punto più basso+97.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
131°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-04-08
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