Appartamento in Ceccano (FR), Strada Statale Gaeta I° Traversa, piano 1

Via Gaeta I Traversa, 03023 Ceccano, Ceccano, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

90

Data d'asta

19 mag 2026

Prezzo d'asta

81,900

Valore di mercato

106,470

Data d'asta

19 maggio 2026

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Descrizione

Brought to you by Fixatia. Appartamento in vendita a Ceccano (FR), Strada Statale Gaeta I° Traversa, situato al primo piano. L'immobile ha una superficie di 90 m² e comprende 3 vani, adibiti a camere da letto, oltre a un soggiorno/pranzo, cucina, due bagni, disimpegno e balconi. L'appartamento è classificato al catasto Fabbricati con il seguente riferimento: Fg. 34, Part. 423, Sub. 3, Categoria A2. Si offre in vendita con diritto di Proprietà (1/1). Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dal debitore e dalla moglie.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Gaeta I Traversa, 03023 Ceccano, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Ceccano, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con una fermata dell'autobus a soli 6 minuti a piedi e la stazione ferroviaria di Ceccano a circa 8 minuti, rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con l'Istituto Alberghiero IPSSEOA e l'Istituto Comprensivo entrambi a breve distanza di 5 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte, con diverse farmacie situate entro un raggio di 10 minuti.

Per lo shopping e la ristorazione, troverai una varietà di opzioni tra cui supermercati e ristoranti locali come La Trattoria di Via Magenta, tutti raggiungibili con una piacevole passeggiata. Inoltre, i parchi e i parchi giochi nelle vicinanze offrono ampie opportunità per il tempo libero e il relax, rendendo questa posizione ideale sia per famiglie che per individui.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 128m225mMax: 208m
Pendenza3.6°
Sopra il punto più basso+97.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
131°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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