Magazzino al piano interrato della superficie catastale di mq 55

Via Antonio Guarasci, piano VI, 87100 Cosenza, Cosenza, Calabria

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

55 m²

Data d'asta

25 mag 2026

Prezzo d'asta

€5,496

Valore di mercato

€7,144.8

Data d'asta

25 maggio 2026

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Descrizione

Descrizione Magazzino al piano interrato della superficie catastale di mq 55. Libero. Trovato su Fixatia, la tua guida alle aste immobiliari europee.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Antonio Guarasci, piano VI, 87100 Cosenza, Calabria, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella vivace città di Cosenza, questo immobile offre un ideale equilibrio tra comodità e comunità. Con diverse fermate dell'autobus a pochi passi—solo 3 minuti per la più vicina—avrai facile accesso ai trasporti pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui l'Istituto d'Istruzione Superiore e la Scuola Primaria "Mario Dionesalvi," entrambe a soli 3-4 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono ben soddisfatte con una farmacia e l'ospedale Casa di cura Sacro Cuore nelle vicinanze.

Goditi lo shopping presso Conad o Lidl, entrambi a 5 minuti a piedi, e rilassati al Parco Grazia Deledda, a soli 2 minuti dalla tua porta. Questa posizione è perfetta per chi cerca un quartiere vivace con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 208m215mMax: 247m
Pendenza1.8°
Sopra il punto più basso+7.0m
Rugosità del Terreno
0.30
Orientamento
125°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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