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locale destinato ad astanteria

via Cennano, 82, dislocata, dislocata, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

21 ott 2026

Prezzo d'asta

€91,000

Valore di mercato

€118,300

Data d'asta

21 ottobre 2026

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Descrizione

Found on Fixatia, your European property auction guide. Unità immobiliare di 3 vani, situata nel centro storico di Montevarchi, in via Cennano n. 82. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di maggiori dimensioni e comprende tre locali adibiti a studio, una sala di attesa, due servizi igienici, un disimpegno, due corridoi, un ripostiglio/sottoscala e un locale destinato ad astanteria. Inoltre, è presente un ascensore condominiale per un accesso facilitato.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

via Cennano, 82, dislocata, dislocata, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante cittadina di Vignola, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vivace con accesso conveniente ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus più vicina a soli 129 metri di distanza, permettendo viaggi rapidi in tutta la regione.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a un'istruzione di qualità, con la Scuola Primaria Statale “Jacopo Barozzi” a solo 3 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, l'Antica Farmacia Dell'Aurora si trova a soli 114 metri di distanza, e l'Ospedale di Vignola è raggiungibile in 10 minuti a piedi.

Goditi una varietà di opzioni per lo shopping e la ristorazione nelle vicinanze, inclusi ristoranti locali come Altrove Diablolab e negozi essenziali come Conad. Per gli appassionati di attività all'aperto, l'area offre parchi e strutture ricreative, rendendola un luogo ideale sia per il relax che per il coinvolgimento nella comunità.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
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