appartamento); corridoio di accesso, distacco verso lavatoio e cantina n

via Cassia, 964, e, e, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

4

Bagni

-

Dimensione

155 m²

Data d'asta

15 ott 2026

Prezzo d'asta

€293,000

Valore di mercato

€380,900

Data d'asta

15 ottobre 2026

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Descrizione

Descrizione dell'immobile Proponiamo in vendita un'unità immobiliare ad uso civile abitazione di 4 vani, situata al quarto piano di un complesso condominiale in Roma, con accesso da via Cassia n. 964. L'unità ha una superficie di 120 m² e presenta un ingresso-soggiorno luminoso con affaccio su un terrazzo su due lati, una cucina funzionale che conduce a un bagno, un disimpegno, un secondo bagno, tre camere da letto, un ripostiglio e un balcone che si estende su tre lati. Find similar opportunities on Fixatia. Inoltre, l'immobile è dotato di una cantina al piano S1, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono un'opzione ideale per chi cerca comfort e praticità nella capitale.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

via Cassia, 964, e, e, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante area della Lombardia, questo immobile offre un ambiente sereno pur essendo convenientemente collegato ai servizi essenziali. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la stazione ferroviaria di Gazzo di Bigarello a solo 32 minuti a piedi e la fermata dell'autobus di Piazza Berlinguer a circa 31 minuti a piedi.

Per le famiglie, la vicina chiesa dei Santi Filippo e Giacomo apostoli fornisce un centro comunitario locale, mentre il Cimitero di Carzedole è a pochi passi. Le opzioni di ristorazione abbondano, con il delizioso ristorante Azienda Agricola Porcalora a solo 10 minuti a piedi dalla tua porta.

Goditi la tranquillità dell'area circostante, perfetta per passeggiate tranquille e attività all'aperto. Questa posizione combina il meglio della vita tranquilla con servizi essenziali e opportunità ricreative, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-03
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