Terreno Via Roma, 50067 Rignano sull'Arno Firenze Piena proprietà di area edificabile,

Via Roma, 42, 50053 Empoli, Empoli, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

11 giu 2026

Prezzo d'asta

285,000

Valore di mercato

370,500

Data d'asta

11 giugno 2026

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Descrizione

Descrizione Area edificabile a destinazione residenziale nella zona a sud del paese. Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Roma, 42, 50053 Empoli, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di Empoli, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra comodità e fascino. A pochi passi, troverai la stazione ferroviaria di Empoli (circa 4 minuti a piedi) e una fermata dell'autobus nelle vicinanze (circa 4 minuti), rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle istituzioni educative, con l'università Urbanistica e Pianificazione a solo 1 minuto di distanza e l'Istituto Calasanzio a 3 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, diverse farmacie e una clinica dentale sono facilmente raggiungibili.

Goditi lo shopping nei supermercati e nelle panetterie locali, tutti a 5 minuti a piedi. L'area vanta anche deliziose opzioni di ristorazione come l'Osteria Il Papero e Ramerino, entrambe a pochi minuti di distanza.

Per gli amanti dell'aria aperta, i parchi nelle vicinanze offrono una piacevole fuga. Questa posizione offre davvero tutto ciò di cui hai bisogno per uno stile di vita confortevole.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 27m30mMax: 31m
Pendenza0.1°
Sopra il punto più basso+3.0m
Rugosità del Terreno
0.04
Orientamento
45°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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