Diritti di usufrutto, quota 1/1, di un immobile a destinazione d'uso civile abitazione, costituito d

Via Consolare, 03013 Ferentino, Ferentino, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

6 mag 2026

Prezzo d'asta

€146,510

Valore di mercato

€190,463

Data d'asta

6 maggio 2026

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Diritti di usufrutto su un immobile a destinazione d'uso civile abitazione, costituito da un appartamento di 1 vano, situato al primo piano di un palazzetto nel centro storico del Comune di Ferentino, in Via Consolare 85. L'immobile è registrato al catasto fabbricati al Fg. 89, Part. 528, Sub. 7, Categoria A2. Listed via Fixatia, la piattaforma di aste immobiliari d'Europa.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Consolare, 03013 Ferentino, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante città di Ferentino, questa proprietà offre un'atmosfera comunitaria vibrante con servizi essenziali a pochi passi. La fermata dell'autobus più vicina è comodamente situata a soli 274 metri dalla tua porta, mentre la fermata dell'autobus p.zza Sant'Agata è a soli 531 metri, offrendo un facile accesso ai trasporti pubblici.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui il Liceo Classico e Scientifico Martino Filetico, a soli 306 metri di distanza. Per le esigenze sanitarie, ci sono diverse farmacie entro un raggio di 300 metri.

Goditi lo shopping presso i supermercati locali e i negozi di convenienza, tutti entro un raggio di 1,2 chilometri. Il bellissimo parco Giardini del Vescovo è a soli 43 metri di distanza, perfetto per passeggiate tranquille.

Con deliziose opzioni di ristorazione come la Trattoria Consolare nelle vicinanze, questa posizione combina comodità con un'atmosfera comunitaria accogliente, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 240m376mMax: 387m
Pendenza5.4°
Sopra il punto più basso+136.0m
Rugosità del Terreno
1.00
Orientamento
32°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più