locale autorimessa e area pertinenziale ad uso esclusivo

Via Viotti, 30, 13040 Fontanetto, Fontanetto, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

- m²

Data d'asta

29 apr 2026

Prezzo d'asta

€40,125

Valore di mercato

€52,162.5

Data d'asta

29 aprile 2026

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Questo edificio di civile abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e presenta una struttura a manica semplice. Non dispone di locali cantinati o seminterrati, ma include un locale autorimessa e un'area pertinenziale ad uso esclusivo. Esplora ulteriori proprietà all'asta su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Viotti, 30, 13040 Fontanetto, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nel caratteristico villaggio di Fontanetto, in Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita tranquillo con servizi essenziali a pochi passi. La stazione ferroviaria di Fontanetto Po si trova a circa 8 minuti a piedi (644m), offrendo un comodo accesso alle città vicine.

Per i viaggi locali, una fermata dell'autobus si trova a circa 40 minuti a piedi (3190m). Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle strutture sanitarie, con la Farmacia Dottoressa Debernardi a soli 3 minuti (207m).

L'area vanta un delizioso parco giochi a solo 1 minuto di distanza, perfetto per i bambini, mentre opzioni di ristorazione come Locanda dell'Orso e Bar del Canarino sono a breve distanza a piedi. Con chiese locali e un ufficio postale nelle vicinanze, questa posizione combina comodità e un senso di comunità, rendendola una scelta ideale per potenziali acquirenti.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 140m144mMax: 149m
Pendenza0.2°
Sopra il punto più basso+4.0m
Rugosità del Terreno
0.05
Orientamento
121°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Superficie del terreno liscia
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più