Terreno Via Case Sparse, 138, 50022 Greve in Chianti FI, Italia, 50022 Greve in Chianti

Via Case Sparse, 138, 50022 Greve, Greve, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

-

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

22 mag 2026

Prezzo d'asta

16,600

Valore di mercato

21,580

Data d'asta

22 maggio 2026

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Descrizione

Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti. Piena proprietà di terreni agricoli nel Comune di Greve in Chianti (FI), località Lucolena, in Via Case Sparse 138 - S.P. 68 di Lucolena. Il compendio immobiliare è composto da terreni agricoli collinari, situati a circa 1 km dall'abitato di Lucolena. La maggior parte della superficie è coltivata a oliveta, mentre il restante è di matrice ex forestale. La consistenza totale dei terreni è di 14.730 mq.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Case Sparse, 138, 50022 Greve, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nella affascinante cittadina di Greve, Lombardia, questo immobile offre un delizioso equilibrio tra comodità e tranquillità. Una passeggiata di soli 14 minuti (circa 1,1 km) ti porterà alla fermata dell'autobus più vicina, garantendo un facile accesso alle aree circostanti.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, tra cui la Scuola Media "Giovanni Da Verrazzano" e un asilo, entrambi raggiungibili con una passeggiata di 15 minuti. Per le esigenze sanitarie, un ospedale e una farmacia si trovano a poco più di un chilometro di distanza.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con un supermercato Coop, panetterie locali e l'accogliente ristorante La Castellana tutti a pochi passi. Goditi attività all'aperto nel parco giochi vicino o esplora i bellissimi parchi della zona.

Questa posizione è ideale per chi cerca una comunità vivace con tutti i servizi essenziali a portata di mano.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 18/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
50

Altitudine

Min: 274m336mMax: 347m
Pendenza3.8°
Sopra il punto più basso+62.0m
Rugosità del Terreno
0.61
Orientamento
132°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare

Fattori di Rischio

  • Superficie del terreno accidentata
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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