Appartamento destinato ad ufficio posto al piano terzo sottostrada del condominio, ma con ac

Via S. Pietro, 63066 Grottammare, Grottammare, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

7

Bagni

-

Dimensione

139 m²

Data d'asta

16 dic 2026

Prezzo d'asta

€128,860

Valore di mercato

€167,518

Data d'asta

16 dicembre 2026

Visualizza Annuncio OriginaleAnalisi Solare
Richiedi verifica immobile

Non puoi visitare di persona? Uno Scout locale effettuerà un tour video in diretta con verifica GPS, test di velocità internet, misurazioni del rumore e domande in tempo reale.

Descrizione

Questo annuncio fa parte della collezione curata di Fixatia. Appartamento ad uso ufficio di 139 m² situato al terzo piano sottostrada di un condominio, con accesso diretto dalla via pubblica tramite cancello d'ingresso e cortile. L'ufficio è composto da un ingresso, quattro stanze uso ufficio, una sala riunioni, un bagno, un ripostiglio e un sottoscala. L'altezza interna è di 3,00 metri. La categoria catastale è A/10, classe 2, con un totale di 7 vani e una superficie catastale di 139 m². Il reddito catastale è di € 1.644,92. Inoltre, è disponibile un posto auto di 13 m² situato al piano seminterrato terzo, classificato come C/6, classe 1, con un reddito catastale di € 32,90.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via S. Pietro, 63066 Grottammare, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-10-25
ST3D
Modello 3D della città di SunTrace3D
Esplora un modello 3D fotorealistico del quartiere con simulazione delle ombre in tempo reale e visualizzazione del percorso solare.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Esplora su suntrace3d.com

Come ti aiuta Fixatia

Fixatia connette investitori con proprietà all'asta europee e professionisti verificati. Noi facciamo la ricerca - tu fai l'investimento.

Trova proprietà

Aggreghiamo dati d'asta da portali governativi in tutta Europa

Calcola il ROI

Il nostro calcolatore mostra il vero potenziale di investimento inclusi i sussidi

Connettiti

Ti connettiamo con avvocati, broker e imprenditori verificati

Scopri di più