appartamento per civile abitazione facente parte di piccolo fabbricato sito nel Comune di Ma

Via Adige, 18, in, in, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

3

Bagni

-

Dimensione

-

Data d'asta

14 mag 2026

Prezzo d'asta

130,000

Valore di mercato

169,000

Data d'asta

14 maggio 2026

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Descrizione

Appartamento in piena proprietà di 3 vani, situato al secondo piano di un piccolo fabbricato nel Comune di Margherita di Savoia (BAT), in Via Adige n. 18. La posizione centrale consente un facile accesso alla spiaggia, che si trova a pochi passi. L'immobile è composto da un soggiorno pranzo con angolo cucinino, 3 camere, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e un corridoio. Inoltre, l'appartamento dispone di 2 balconi di pertinenza, ideali per godere della vista e dell'aria fresca. Scopri altre proprietà simili su Fixatia.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Adige, 18, in, in, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immersa nella affascinante regione della Lombardia, questa proprietà offre uno stile di vita sereno con comodità nelle vicinanze. Per i trasporti, la stazione ferroviaria di Baiano di Spoleto è a solo 22 minuti a piedi (1,7 km), mentre diverse fermate dell'autobus, inclusa una in Piazza Vittoria, sono raggiungibili in 10 minuti a piedi.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alle scuole, con la Scuola primaria San Martino in Trignano a soli 3 minuti a piedi. Le esigenze sanitarie sono soddisfatte con farmacie situate a una distanza di 15-20 minuti a piedi.

Fare shopping è facile, con un supermercato a solo un minuto a piedi e ulteriori opzioni come panetterie e macellerie nelle vicinanze. Per il tempo libero, un delizioso parco si trova a soli 3 minuti di distanza, perfetto per attività all'aperto.

Questa posizione combina comodità con un'atmosfera tranquilla, rendendola una scelta ideale per la tua prossima casa.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 312m322mMax: 332m
Pendenza0.8°
Sopra il punto più basso+10.0m
Rugosità del Terreno
0.12
Orientamento
50°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno
Profondità Alluvione
Dist. dal corso d'acqua
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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