appartamento ubicato a Corato (BA) alla Via Traiana, 49, interno 3, piano 2, con superficie

Via Traiana, 49, interno, interno, Lombardy

+23% ROI

Camere da letto

5

Bagni

-

Dimensione

112 m²

Data d'asta

30 giu 2026

Prezzo d'asta

€92,744.5

Valore di mercato

€120,567.85

Data d'asta

30 giugno 2026

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Descrizione

Appartamento in vendita a Corato (BA), situato in Via Traiana, 49, interno 3, al secondo piano. L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 112,00 m² e una superficie catastale di 113,00 m². È identificato al catasto Fabbricati al Foglio 50, Particella 881, Sub. 39, Categoria A3, classe 4, con una consistenza di 5,5 vani e una rendita catastale di 355,06 euro. Scopri di più su Via Fixatia: annunci verificati, dati trasparenti.

Dettagli della Proprietà

Tipo di immobile
Appartamento

Posizione

Via Traiana, 49, interno, interno, Lombardy, IT

Apri sulla mappa

Informazioni sulla posizione

Immerso nel vivace cuore di interno, Lombardia, questo immobile offre un ideale mix di comodità e cultura. A pochi passi, troverai diverse fermate dell'autobus, tra cui Viminale, a soli 68 metri dalla tua porta, garantendo un facile accesso all'area circostante.

Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a diverse istituzioni educative, come il Liceo classico Pilo Albertelli e l'Università Roma Tre, entrambi a 10 minuti a piedi. Per le esigenze sanitarie, la vicina Farmacia Viminale si trova a soli 85 metri.

Le opzioni per lo shopping e la ristorazione abbondano, con una panetteria e ristoranti come Strega a soli 100 metri. Inoltre, i parchi locali e le strutture ricreative aumentano l'attrattiva della zona, rendendola una scelta perfetta per coloro che cercano un'atmosfera comunitaria vivace.

Rapporto di Fattibilità del Sito

Valutazione dei rischi ambientali, del terreno e di alluvione basata su dati geospaziali dell'UE

Punteggio di Rischio Complessivo: 6/100

Rischio Alluvione
5
Ambientale
5
Terreno
10

Altitudine

Min: 50m62mMax: 70m
Pendenza0.8°
Sopra il punto più basso+12.0m
Rugosità del Terreno
0.16
Orientamento
293°

Rischio Alluvione

Zona Alluvionale:Nessuna zona alluvionale
Periodo di Ritorno–
Profondità Alluvione–
Dist. dal corso d'acqua–
Rischio FranaNessuno
Erosione Costiera
Stimato
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Ambientale

Natura 2000
Parco Nazionale
Riserva Naturale
Livello di ProtezioneNessuno
Vincolo UrbanisticoNessuno

Vantaggi

  • Non in zona alluvionale
  • Terreno sopraelevato riduce il rischio alluvione
  • Nessuna restrizione ambientale
  • Terreno pianeggiante e edificabile
  • Eccellente potenziale di energia solare
Fonti Dati:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Rapporto generato il 2026-03-28
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